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부동산 권리분석사 뜻과 취득 방법은? 부동산 권리분석사는 공인중개사의 업무범위 확대 및 전문성 강화를 위해 도입된 자격증입니다. 최근 들어 경매시장이 활성화되면서 이 분야에서도 전문인력 수요가 증가하고 있고, 특히나 개업공인중개사가 직접 입찰대리업무를 수행하기 위해서는 반드시 취득해야 하는 자격증이기도 합니다. 저 역시 관심 있는 분야이기 때문에 이번 기회에 공부해서 시험준비를 해보려고 하는데요~ 여러분께도 도움이 될만한 정보들을 공유해 보도록 하겠습니다. 부동산 권리분석사는 어떤 일을 하는 직업인가요? 부동산 권리분석사는 부동산 거래 시 발생할 수 있는 각종 위험요소들을 사전에 파악하고 분석함으로써 안전하게 부동산 거래를 성사시키는 업무를 수행한다. 즉, 부동산 매매 및 임대차 계약 체결시 해당 부동산 물건에 대한 권리관계 등을 조사·확인.. 2023. 3. 3.
예대마진 뜻? 불황 가운데 은행만 돈잔치! 예대마진이라는 단어가 생소한데 무슨 뜻인가요? 예대마진이란 은행 등 금융기관이 대출이자에서 예금이자를 뺀 나머지 부분(가산금리)에서 발생하는 수익을 의미한다. 즉, 고객에게 지급해야 하는 이자금액에서 자금 조달비용을 차감하고 운용수익을 더한 뒤 다시 여기서 조달비용을 차감해 운용수익률을 산정하는데, 이때 적용되는 금리가 '기준금리'다. 하지만 실제로는 중앙은행인 한국은행이 결정하는 기준금리에 덧붙이는 위험가중 금리를 가산해 산출하게 된다. 이때 차입자의 신용도에 따라 달리 덧붙이는 위험가중 금리는 천차만별이다. 따라서 동일한 만기라도 대출자의 신용등급에 따라 대출금리는 크게 달라진다. 결국 예대마진이 커지면 그만큼 은행의 수익성이 좋아지게 된다. 쉽게 말해 예금과 대출 사이의 금리 차이인 것이다. 은행이.. 2023. 3. 3.
도지코인 전망과 인기요인은 무엇일까? 요즘 핫한 코인인 도지코인(Dogecoin)에 대해 알아봅시다. 이 글에서는 도지코인이란 무엇인지, 어떤 특징과 전망을 가지고 있는지 알아볼 예정입니다. 도지코인은 비트코인과 이더리움 다음으로 주목받는 코인입니다. 일론 머스크 테슬라 CEO가 언급하면서 더욱 유명해졌습니다. 미국 온라인 커뮤니티 레딧(Reddit) 이용자들이 2013년 장난 삼아 만든 암호화폐인 도지코인은 시바견 밈(meme·인터넷에서 유행하는 사진이나 영상)을 활용해 만들어졌습니다. 올해 초까지만 해도 도지코인은 0.05달러 수준이었습니다. 최근 1년간 무려 10배나 상승하며 많은 투자자들이 매수를 하게 됩니다. 이렇게 단기간에 급등한 배경에는 여러 가지 요인이 작용했습니다. 특히 일본 금융청이 지난 4월 말 도지코인 거래소 등록을 허.. 2023. 3. 3.
DPF 관리하는 법은 무엇일까? DPF란 디젤엔진 차량에서 배출되는 대기오염물질 저감장치입니다. 이 장치가 문제가 생기면 출력저하 및 연비감소 등의 증상이 발생하게 됩니다. 또한 엔진 경고등이 점등되어 운전자에게 알려줍니다. 하지만 많은 사람들이 이를 무시하고 운행하다가 결국엔 큰돈을 들여 정비소에 입고시키는 경우가 많습니다. 그래서 이번 시간에는 DPF 관련 정보들을 꼼꼼하게 살펴보려고 합니다 DPF란 무엇인가요? DPF는 디젤 미립자 필터의 약자로, 배기가스 후처리 장치입니다. 즉, 엔진에서 배출되는 입자상 물질을 물리적으로 포집하고 연소시켜 제거하는 배기 후처리 장치인 거죠. 이러한 DPF는 차량 내부나 외부에 설치되어 있으며, PM과 Soot 등 유해물질을 걸러내는 역할을 합니다. DPF 수명은 얼마나 되나요? 일반적으로 10만.. 2023. 3. 2.
KB셀러론 선정산 상품 소개 오늘은 KB셀러론이라는 상품에 대해서 소개해드리려고 합니다. 셀러론이란 온라인 쇼핑몰 사업자 전용대출상품으로 금융권 최초로 출시되었어요. 이 서비스는 온라인 쇼핑몰 사업자에게 정산예정금을 담보로 판매대금의 90%까지 선지급해주는 금융서비스입니다. 저 또한 최근에 이 상품을 이용하게 되어서 여러분께 추천드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 어떤 상품인가요? 오픈마켓에서 물건을 팔고 정산을 받을 때 시간이 너무 걸립니다. 그래서 선정산 서비스를 이용해서 정산금을 은행으로부터 먼저 받고, 은행이 오픈마켓으로 나중에 받아 정산을 처리하게 되는 것입니다. 그러면 판매자는 정산금을 빨리 받을 수 있으니 믈품구매비용을 빨리 회수할 수 있게 됩니다. 누가 이용하나요? 오픈마켓 8곳의 판매자라면 이용 가능합니다. 쿠팡, 위메.. 2023. 3. 1.
국산 임플란트 vs 수입 임플란트 차이점을 알아보자 feat.오스템 임플란트란 상실된 치아를 대체하기 위한 인공치아를 말합니다. 치아가 빠진 부위에 티타늄이라는 금속으로 만들어진 인공치근을 턱뼈에 이식해서 뼈와 붙게 한 후 고정시킨 다음 보철물을 연결함으로써 자연치아처럼 씹을 수 있게 하는 시술입니다. 최근엔 만 65세 이상 어르신들을 대상으로 건강보험 혜택이 적용되면서 대중화되고 있지만 여전히 비싼 치료비 탓에 부담스러운 게 사실입니다. 특히 국내산과 수입산 간 품질 차이가 크다는 인식이 많아 환자들이 선택하는데 어려움을 겪고 있습니다. 국산 임플란트와 수입산 임플란트 중 어떤 걸 선택해야 할까요? 사실 정답은 없습니다. 다만 현재까지의 연구결과나 논문 등을 종합해 보면 해외 브랜드인 스트라우만(스위스), 아스트라(스웨덴), 짐머(미국), 브레네막(스웨덴), 디오(한국.. 2023. 2. 25.
국내에서 가장 많이 사용하는 인기있는 임플란트는? 임플란트는 치아 상실 시 자연치아를 대체하기 위해 개발된 인공치아입니다. 우리나라에서는 만 65세 이상 어르신들을 대상으로 평생 2개까지 건강보험 적용이 되기 때문에 많은 사람들이 찾고 있죠. 특히나 최근에는 다양한 종류의 임플란트가 등장하면서 선택의 폭이 넓어졌는데요. 그렇다면 과연 어떤 임플란트가 가장 인기 있을까요? 국내에서 가장 많이 사용되는 임플란트는 무엇인가요? 가장 먼저 떠오르는 브랜드는 오스템과 덴티움이죠. 두 회사 모두 국산 임플란트로 오랜 기간 동안 임상데이터를 축적하며 안정성을 입증받아왔습니다. 실제로 2018년 한 해 동안 심평원 자료에 따르면 약 1만여 개의 임플란트 중 절반 가량인 5천여 개가 이 두 회사의 제품이었다고 합니다. 그만큼 대중화되어 있고 신뢰받고 있다는 뜻이겠죠? .. 2023. 2. 25.
영유아 치아관리 방법 양치 습관 들이기 영유아 시기 때 아이들이 치과를 많이 방문하게 되는데요. 이때 부모님들께서 걱정하시는 부분이 충치입니다. 충치는 왜 생기는 걸까요? 그리고 어떻게 예방해야 할까요? 이번 포스팅에서는 우리 아이에게 충치가 생기지 않도록 하는 방법과 양치질 습관 들이는 꿀팁들을 알려드릴게요. 충치가 생기는 원인은 무엇인가요? 충치의 원인은 크게 2가지로 나눌 수 있어요. 첫 번째는 구강 내 세균이고 두 번째는 음식물 섭취 후 입 안에 남아있는 찌꺼기입니다. 특히나 당분이 많은 음식을 먹고 난 후 제대로 양치질을 하지 않으면 입안에 남은 당 성분이 산으로 변하면서 치아가 부식되는 현상이 발생하는데 이것이 바로 충치랍니다. 그래서 유아시기엔 사탕 같은 단 음식을 최대한 자제시키는 것이 좋고 식사 후 물양치라도 시켜주는 것이 좋.. 2023. 2. 25.
하인크코리아 주가 전망, 관련주 총정리! 하인크코리아는 앞으로의 성장이 기대되는 회사이기 때문에 분석해 보도록 하겠습니다. 기본적 분석과 기술적 분석을 통한 기업분석으로 주가의 전망을 예상하고, 요약 재무제표와 개인적인 의견을 첨부하였습니다. 마지막으로 관련주와 특징주를 첨부하였습니다. 하인크코리아가 왜 상승을 계속할 수밖에 없는지 읽어보시고 주식투자에 참고하시기 바랍니다. 주가 확인하기 관련뉴스 보기 애플페이 뉴스보기 네이버차트 보기 무슨 회사인가요? 하인크코리아는 2005년 처음으로 설립하여 꾸준히 디자인 개발(UX/UI)을 바탕으로 삼성전자의 갤럭시와 애플의 아이폰 액세서리를 만들어 왔습니다. 휴대폰 커버, 무선충전기, 이어폰케이스, 웨어러블 액세서리 제품을 디자인하고 판매하고 있습니다. 2018년 65억 원 매출을 달성했고, 2020년 .. 2023. 2. 25.
본디의 성공요인은 무엇일까? 요즘 메타버스 놀이터로 핫하다는 본디라는 앱을 사용해 봤습니다. 무려 다운로드숫자가 500 만회라고 하네요. 10대, 20대들 사이에서는 아주 인기라고 하는데요, 그래서 저도 함께 어떤 앱인지 한번 알아봤습니다. 핫하다는 본디는 뭐 하는 앱이야? 내 취향을 반영해 캐릭터를 꾸밀 수 있어 나만의 공간이 필요해? 스페이스로 나만의 방을 꾸며봐! 신비한 세계를 탐험하고 싶어? 플로팅으로 여행을 떠나봐! 진짜 친한 친구들만 놀고 싶다고? 초대하고 모든 일상을 공유해 봐 새로운 친구가 필요해? 망설이지 말고 찾아봐! 기존에 메신저가 그저 대화만을 위한 기능이 중요역할이었다면, 본디는 메신저기능과 더불어 메타버스세계에서 자신만의 캐릭터를 만들어 진짜 친한 친구들과 일상을 공유하는 소셜앱입니다. 사용법 플레이스토어나.. 2023. 2. 25.

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