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생활 정보247

이자 100만원 약속했지만 안 준다면? 법원에선 어떻게 볼까? 친구에게 500만원을 빌려주고 1년 후 100만원의 이자를 받기로 했는데, 원금만 돌려받고 이자는 쏙 들어갔나요? 차용증 없이 카톡과 계좌 기록만으로 이자를 받아낼 수 있을지, 현실적인 해법을 알려드립니다.1. 이자 100만원, 법적으로 문제없을까?이자제한법의 핵심:연 20% 초과 이자 → 무효초과 부분은 원금 상환 시 공제사례 계산:500만원 × 20% = 연 100만원→ 약정 이자 100만원은 정확히 20%라 합법!But! 1년 후 이자 100만원은 단리 기준으로만 유효합니다.복리로 계산하면?월 이자 83,333원 (100만원 ÷ 12개월)12개월 복리 적용 시 → 약 26.8% → 위법!결론: 약정 방식(단리/복리)에 따라 합법 여부가 갈립니다.2. 차용증 없어도 이자 받을 수 있을까?입증 가능한 .. 2025. 3. 11.
장애인복지시설 전세 계약 연장, 정말 1년만 가능할까? 요즘 장애인복지시설이나 공공기관에서 건물을 전세로 쓰다 보면"법적으로 1년 단위로만 연장 가능하다"는 말을 건물주에게 듣는 경우가 종종 있대요.과연 이게 사실일까? 아니면 건물주의 "꼼수"일 뿐일까?이런 상황에서 꼭 알아야 할 법률 정보와 실제 사례를 파헤쳐봤습니다!📌 "1년 연장 법조항"의 진실은?건물주들이 자주 언급하는 "상가임대차보호법 제9조"를 살펴보면"기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 한 임대차는 1년으로 본다"는 내용이 있죠.하지만 이건 "최초 계약 시"적용되는 규정이에요.예를 들어 "3개월짜리 계약서"를 쓴다면 자동으로 1년 계약으로 바뀌는 거죠.➔ 핵심은!"복지시설에만 1년 연장을 강제하는 특별법은 없어요!"건물주가 법을 오해하거나, 임차인을 압박하기 위한 "편리한 해석"일 가능성이 큽.. 2025. 3. 11.
청약통장 25만원 변경 후, 이대로 계속 납입해야 할까? "청약통장 10년 넘게 가입했는데, 월 25만원으로 금액 올렸어요. 이제 계속 25만원을 내야 하나요? 아니면 10만원으로 줄여도 되나요? 아예 납입 안 해도 1순위 유지될까요? 청약 준비생들의 뜨거운 질문! 공공분양 vs 민영분양 목표에 따른 전략을 한 방에 정리해드립니다.1. 공공분양 노린다면: "25만원 고수하세요!""무주택 기간 + 납입금액 = 가점 폭증"공공분양(국민주택)은 가점제로 진행됩니다. 월 25만원 이상 납입 시 추가 가점을 받을 수 있어 경쟁력이 급상승하죠.가점 산정 방식:기본점수: 가입 기간 1년당 1점추가점수: 월 25만 원 이상 납입 시 0.5점총점 = 기본점수 + 추가점수 + 무주택 기간 등실제 사례:A씨(가입 12년차):기본점수 12점 + 추가점수 6점(월 25만 원×12년).. 2025. 3. 10.
저축성 보험 해지, 정말 '손해만' 보는 걸까? "보험 해지하면 원금도 못 찾는다"는 말에 식은땀 흘리는 분들 주목! 저축성 보험 해지 시 진짜 손해 규모와 피해야 할 함정, 현명한 대안까지 알려드립니다. 결론부터 말씀드리면, 모든 해지가 손해인 건 아니에요. 단, 타이밍과 방법을 알아야 합니다!1. "왜 해지하려고요?" 90%가 모르는 진짜 이유통계에 따르면 저축성 보험 해지 사유 1위는 "갑작스러운 경제적 압박"(45%)입니다. 하지만 놀랍게도 30%는 "보험 자체를 잊어버려서" 자동 해지된다고 해요.실제 사례:A씨는 5년 전 월 20만 원씩 납입한 저축성 보험을 가입했지만, 최근 자동이체 해지로 연체→해지되었습니다. 해지 환급금은 납입액 1,200만 원 중 700만 원만 돌려받았죠.✍️ 여기서 잠깐!보험료가 부담된다면? → 감액 유지나 납입 유예.. 2025. 3. 10.
부부연생 연금, 정말 '안전한 선택'일까? 배우자의 경제적 미래를 걱정하는 분들 사이에서 부부연생 연금 수령 방식이 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 특히 주식이나 IRP 관리에 익숙하지 않은 배우자를 둔 경우, 이 방법이 최선의 선택일 수 있을까요? 현명한 결정을 위한 핵심 포인트를 짚어봅니다.부부연생의 숨은 장점 3가지생존 배우자 보장 시스템은 이 상품의 가장 큰 메리트입니다. 2023년 보험개발원 자료에 따르면 65세 남성의 평균 여생은 20년, 배우자(동갑 여성)는 23년으로 3년 차이가 나죠. 부부연생 선택 시 이 3년 동안 추가로 연금의 70%를 수령할 수 있어, 단독 수령 대비 총 수령액이 15% 이상 늘어나는 효과를 기대할 수 있습니다.세금 혜택도 무시할 수 없습니다. 일반 연금소득세율(3.3~5.5%)과 비교해 부부연생 연금은 상.. 2025. 3. 10.
일반인도 비과세 금융상품으로 등록금을 마련할 수 있을까? 요즘 같은 고물가 시대에 자녀의 대학 등록금을 준비하는 건 부모님들께 큰 고민이죠. 특히 장기적으로 저축하면서 세금까지 절약할 수 있는 방법이 있다면 금상첨화일 텐데요. 과연 일반인도 가입할 수 있는 비과세 금융상품이 있을까요? 전문가들의 조언과 실제 사례를 통해 알아보겠습니다.📌 1. 보험사의 '단기납 저축성 보험'이 핵심!"10년만 버티면 세금 ZERO?"보험사에서 판매하는 단기납 종신보험이나 저축성 보험은 10년 이상 유지할 경우 해지 수익금에 대한 세금이 면제됩니다. 예를 들어, 5년 동안 매달 20만 원씩 납입하고 10년 후 해지하면 원금 + 이자를 세금 없이 받을 수 있죠.왜 10년이 중요할까요?보험 계약은 일반적으로 5년 이상 유지 시 중도 해지 손실이 줄어들고, 10년을 넘기면 비과세 혜.. 2025. 3. 10.
30대에 간호간병통합서비스 보험, 정말 필요한 걸까? 최근 보험 가입자들 사이에서 "간호간병통합서비스 보험을 따로 들어야 할까?"라는 질문이 뜨겁습니다. 특히 30대 젊은 층은 이미 종합보험을 들고 있지만, 이 특약을 추가해야 하는지 고민이 많죠. "나중에 보험료 오르기 전에 미리 들어야 하나?" vs "지금은 필요 없을 것 같은데…" 사이에서 갈등하는 분들을 위해 실제 사례와 데이터를 바탕으로 선택의 기준을 정리해봤습니다.1. 간호간병통합서비스, 알고 보면 '이럴 때' 유용해요"수술 후 회복기·만성질환 관리에 최적"간호간병통합서비스는 입원 중 간호사와 간병인이 협력해 환자를 돌보는 시스템입니다. 주로 뇌졸중, 관절 수술, 암 치료 후 장기 입원이 필요한 경우에 활용되죠. 예를 들어, 허리 디스크 수술 후 2주간 입원 시 간병인이 없으면 가족이 병원에 머물.. 2025. 3. 10.
장기 투자 vs 단기 매매, 어떤 전략이 더 유리할까? 요즘 S&P500 ETF 수익률이 떨어지면서 고민이 많으시죠? 매달 꾸준히 적립해오던 투자자라면 특히 마음이 흔들릴 때입니다. 핵심은 "연금저축이라는 장기 게임의 본질"을 잊지 않는 거에요. 10년 이상의 시간을 바라보고 있는 자산인 만큼, 단기 시장 변동에 휘둘리지 않는 시야가 필요합니다.역사가 증명하는 DCA 전략의 힘을 믿어야 할까?월급날마다 자동이체되는 적립식 투자(DCA)는 시장 타이밍을 잡는 프로 투자자도 못 이기는 무기입니다. 2008년 금융위기 당시 매달 꾸준히 S&P500에 투자한 사람들은 3년 후 평균 23% 수익을 기록했어요. 시장이 폭락할 때 오히려 더 많은 주식을 싸게 사는 기회로 삼은 셈이죠. 최근 2년간 S&P500의 조정장은 역사적 기준으로 보면 오히려 평범한 변동성에 불과합.. 2025. 3. 10.
🌟보험 갱신 vs 해지, 뭘 선택해야 할까? 보험은 어렵다. 특히 오래된 보험을 계속 들지, 해지하고 새로 가입할지 고민된다면 더더욱. 친한 동생이 보험설계사로 일한다고 해도 막상 결정은 내 몫이잖아? 그럼 어떻게 해야 할지 하나씩 파헤쳐보자.1. "예전 보험은 별로래요" → 정말 그래?보험설계사가 "예전 보험은 보장이 부족해요"라고 말한다면, 구체적으로 어떤 부분이 부족한지 물어봐야 해.예전 보험은 암·뇌졸중 등 기본 중대질병은 포함되지만, 최근 추가된 질병(갑상선암, 희귀질환)이나 신기술 치료비(양성자치료 등)가 빠져 있을 수 있음.하지만 2000년대 후반 보험은 오히려 광범위한 보장을 하는 경우도 많아. 예를 들어, "화상"이나 "교통사고 후유증"까지 커버하는 경우도 있음.⚠️ 꿀팁:보험약관에서 ‘담보 내용’을 직접 확인하거나, 보험사에 전화.. 2025. 3. 10.
개인사업자 경차 할부금·보험료, 세금공제 받을 수 있을까? 꼭 알아야 할 5가지 핵심 안녕하세요! 사업차를 운용하는 개인사업자라면 차량 유지비 절약이 월급 외 보너스 같은 기분이죠. 그런데 할부금, 보험료 등을 세금공제 받을 수 있다면? 오늘은 경차 할부 구매 시 세금 환급 가능 여부와 신고 방법을 알려드립니다. "내 차 비용은 어디까지 공제될까?"부터 "보험료 처리 꿀팁"까지, 한 번에 정리해드릴게요!1. "할부원금 vs 이자, 공제되는 건 따로 있다!"개인사업자가 차량을 할부로 구매할 때 원금과 이자를 구분해야 합니다.🚫 할부원금: 차량 구매 대금의 원금 부분은 비용 인정 불가. 단, 감가상각비로 분할 공제 가능합니다.🟢 할부이자: 금융사에 납부한 이자는 사업비용으로 처리 가능! 단, 사업용 차량으로 사용해야 합니다.👉 예시:월 17만 원 할부금 중 원금 15만 원 + 이자 2만.. 2025. 3. 9.

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